西沙SIERRA SEA下周開價 首批至少157伙 – 地產新聞

●新地副董事總經理雷霆(左)看好第二季新盤交投。旁為新地代理執行董事陳漢麟。

多個新盤部署季內出擊。新地旗下西沙「SIERRA SEA」銷售進入直路，新地副董事總經理雷霆表示，本港居住需求強勁，租金已上升20多個月，預期下半年美國會減息，相信市場上「租轉買」情況將會更普遍，對樓市有利，估計第二季新盤交投將較第一季更加暢旺。香港文匯報訊（記者 梁悅琴）
新地代理執行董事陳漢麟表示，SIERRA SEA爭取下周開價， 首張價單至少157伙，將盡量涵蓋不同戶型，由於該盤設有8種圖則 ，料可吸納首置客、換樓客及投資者。
「33 KENNEDY RD」下月上載售樓書
另一邊廂，太古地產前主席簡基富旗下The Development Studio與富合置業合作發展的灣仔堅尼地道33號項目命名為「 33 KENNEDY RD」 ，TDS主席簡基富表示，雖然關稅戰短期令金融市場波動，但香港仍是自由港，加上堅尼地道無新供應，長遠看好本港住屋需求。
TDS投資部主管鄭冠麒表示，「33 KENNEDY RD」 計劃下月上載售樓書及開放示範單位，再因應市況決定推售時間表，價錢參考中半山及東半山新盤，三房戶會以招標形式發售。該盤共有71伙，其中69伙為標準分層戶，涵蓋一房、兩房及三房，實用面積分別為360方呎、663方呎及1,033方呎；另外2伙為頂層複式戶，實用面積分別為1,276方呎（連49呎平台）及1,562方呎（連218方呎平台)。該盤已取入伙紙，為現樓新盤。
港島南岸「滶晨」短期內登場
新世界牽頭夥港鐵合作發展的黃竹坑站港島南岸「滶晨」亦計劃短期內登場，新世界發展營業及市務(特別項目)部總監何家欣表示，「滶晨」示範單位、售樓書及展銷廳的準備工作已到最後階段，料短期內登場，並於本周五在集團旗下中環私人會所HKGTA Town Club舉辦軟銷活動。
她又指，集團旗下北角「皇都」累售307伙，套現逾34億元， 成為今年首季新盤吸金皇。該盤趁勢推出「吸金皇禮遇」，凡於4月13日至30日期間，購入指定一房單位，包括22至23樓A7室、21樓B6室、23樓B6室及22至23樓B7室的買家，可享16.8萬元傢俬優惠，名額3個。
新盤成交方面，嘉里建設旗下九龍「緹外」昨透過招標形式以2.275億元售出第1座5樓A室分層大宅，實用面積4,253平方呎，屬四房四套房另加雙工人房間隔，呎價約53,492元（包括1個住宅停車位）。 華懋夥港鐵合作發展的何文田站「瑜一·天海」以2,074.71萬元售出第1A座27樓C室，實用面積591方呎，兩房連儲物室間隔，呎價35,105元，創區內站頂項目同類單位成交價新高。市場消息指，購入上述單位之買家為內地專業人士。