瑜一·天海單日沽61伙 周四推售35伙 – 地產新聞

●封海倫（左）指出，瑜一‧天海有大手買家共購入4個1房單位，成交額約2,936萬元。

清明假期新盤銷情持續。由華懋及港鐵合作發展的何文田「瑜一·天海」昨日進行首輪銷售69伙現樓單位，發展商表示已沽出約61伙，佔推售單位約九成，單日套現逾5.8億元；本周四將展開次輪銷售涉35伙。綜合市場數據，三日小長假新盤市場錄逾130宗成交。香港文匯報訊（記者 周曉菁）
華懋集團銷售總監封海倫表示，瑜一·天海昨日錄最大手買家共購入4個1房單位，涉及成交金額約2,936萬元。成交價最高單位為第1A座11樓C單位，實用面積591平方呎，以1,866.15萬元成交，呎價約31,576元。
至於新一輪銷售，將於本周四晚上7時以先到先得形式進行，涉35伙，實用面積由426至591平方呎，扣除最高折扣及優惠後，折實售價介乎約1,045.2萬至1,684.6萬元，折實呎價由19,909元至32,113元。
滙都3天售出16伙
此外，泛海國際執行董事關堡林表示，截至周日（6日）下午6時，元朗洪水橋「滙都」單日沽出7伙，長假期三天共售出16伙，套現金額超過7,700萬元，成交價介乎439.1萬至571.39萬元。由嘉華國際、會德豐及及中國海外發展的「啟德海灣」，周六日合共錄得5宗成交，套現約5,117.5萬元。
一手搶客 二手交投回落
另一邊，市民在清明小長假紛紛外遊或回鄉，二手睇樓量大減，成交量有所回落。綜合四大代理數據，一連3天十大屋苑（4至6日）分別錄得12至17宗成交，若僅計周末（5至6日）交投，則均錄得單位數個案。
中原十大屋苑周末錄得6宗成交，交投重回單位數水平，清明節三日假期合共錄得16宗成交。中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，一手市場持續搶佔市場購買力，現時新盤百花齊放，港九新界選擇多元化，訂價吸引，搶去大量二手市場客源，令二手難免處於捱打的狀態。預計本月全港一手成交可達3,000宗。
美聯住宅部行政總裁布少明提醒，美國新關稅措施、美股波動及環球經濟變化，為市場帶來不明朗因素，市場仍不乏買家在二手物色筍盤。該行周末錄得6宗成交，連同清明節的3天計則錄得約16宗。另利嘉閣及港置在清明節長周末分別錄得17及12宗買賣。