大单位受捧 溱岸8号售近二千三百万

　　图：溱岸8号录四房户楼王成交，实用面积1333方呎。

　　【大公报讯】楼市购买力释放，二手旺势由上车盘蔓延至大单位。沙田溱岸8号3月录10宗二手买卖，甫踏入4月即录四房户楼王易手，为近一年首宗；备受中产青睐的将军澳区，3月交投量涨近1倍，当中楼价1000万元或以上交易按月飙升2.7倍。

　　美联物业区域联席董事陈国良透露，溱岸8号于3月共录10宗二手成交，比2月仅1宗大增9倍。踏入4月，该屋苑1座极高层C室，实用面积1333方呎，四房双套间隔，望城门河及市中心景，属屋苑顶级楼王单位，原叫价2700万元，获区内换楼客议价至2298万元购入，实用呎价17239元，原业主持货约12年半账赚535万元。翻查资料，溱岸8号同面积的楼王单位对上一宗买卖追溯至去年5月，为同座低层C室，成交价2000万元。

　　将军澳楼价逾千万成交增2.7倍

　　香港置业首席分区董事刘浩勤表示，将军澳私宅于3月共录181宗二手成交，按月增加93%，其中楼价1000万元交易占26宗，较2月仅7宗急增2.7倍，反映楼市撤辣及放宽按揭等措施奏效，成功协助市民上车之余，并激活换楼链。日出康城晋海1A座中低层A室，实用面积842方呎，成交价1188万元，原业主2018年8月以1547.68万元一手购入，不足7年账蚀近360万元或23.2%。

　　何文田大单位放盘不足一周速获承接，消息指，天铸7座高层D室，实用面积1572方呎，上月27日以4900万元蚀放，刚以4260万元卖出，实用呎价27099元，原业主于2015年8月以6030.85万一手购入，账蚀1770.85万，单位近10年贬值29.4%。