湾仔全幢商厦一篮子物业放售 估值11亿

　　图：湾仔谢斐道303号全幢商业大厦外观。

　　【大公报讯】近年多次放售不果的湾仔谢斐道303号全幢商业大厦，现由债权人再度连毗邻商厦10个车位放售，估值降至约10至11亿元，较高峰期的意向价低逾7亿元。

　　该商厦楼高25层，具内地背景的基金凯龙瑞集团于2017年底向邓成波家族斥约13.5亿元购入，后再斥约1亿元购入毗邻海外信托银行大厦的41个车位，并斥约2亿元于2020年初完成大型翻新工程。该集团于2022年放售该厦及该批车位，当时的估值约达18.5亿元；隔年再度放售，当时意向价已大劈近6亿元至约13亿元，惜仍未成功脱手，年前终被债权接管，并于去年初先拆售41个车位，平均每个车位售价约125万元。

　　高力香港资本市场及投资服务部主管翟聪表示，债管人将谢斐道303号商厦连海外信托银行大厦的10个私家车车位一并放售，新买家可一并购入，或选择分开洽购。该幢商厦现有总商业楼面约86214方呎。