黃竹坑站滶晨擬次季推售 – 地產新聞

●新世界發展何家欣(左二）、帝國集團姚志偉(右二）、資本策略何樂輝(左一）及麗新發展潘銳民(右一）為黃竹坑站港島南岸第5A期滶晨舉行項目命名儀式。

新世界夥帝國集團、資本策略、麗新發展及港鐵合作發展黃竹坑站港島南岸第5A期命名為「滶晨」。該盤售樓書及示範單位正準備中，最快第二季推售，訂價將參考港島區傳統豪宅。同屬港島區，新地旗下北角「海璇II」昨獲大手客透過招標以逾1.2億元連購2伙相鄰單位，呎價分別為47,345元及43,067元。香港文匯報訊（記者 梁悅琴）
新世界發展：定位屬超級豪宅
新世界發展營業及市務（特別項目）部總監何家欣表示，滶晨的售樓書及示範單位正準備中，最快第二季推售。項目共有447伙，涵蓋兩房至四房戶，主打三房、四房戶及特色戶，均設獨立私人升降機前廳，定位屬超級豪宅，大部分單位眺望深水灣及壽臣山景觀，訂價參考港島區傳統豪宅。她相信，該盤直接受惠政府優化「新資本投資者入境計劃」，即准投資5,000萬元以上物業可計入投資總額，上限1,000萬元的措施。
帝國集團執行董事姚志偉表示，受惠財政預算案將400萬元以下物業印花稅降至100元，近月來一二手細價樓交投十分旺，相信會觸發換樓鏈，豪宅樓價更看高一線，今年料升5%。
將軍澳Capri Place商場賣車位
另一邊廂，越秀地產位於油塘東源街項目正積極籌備前期推廣，預計明年第三季推售。該盤設有5座大樓並提供約1,400伙單位，部分單位可享維港海景。此外，豐泰地產投資持有位於將軍澳「Capri Place」商場內一籃子車位委託美聯物業為獨家銷售代理，其中55個私家車位，訂價138萬元起，至於8個電單車車位，訂價25萬元起。
海璇II獲大手客逾1.2億購2伙
新盤成交方面，新地旗下北角海璇II昨透過招標獲一組大手客斥資逾1.2億元連購2伙相鄰單位。成交涉及第1座18樓A及B單位，各連車位，物業面積分別為1,484及1,164方呎，為四房連工作間及三房連工作間間隔，以約7,025.9萬及5,012.9萬元成交，折算呎價47,345元及43,067元。
同系沙田「瓏珀山」亦錄得兩宗招標單位成交，分別為Crown Tower之16樓C四房單位，面積1,494方呎，成交價2,822.56萬元，呎價18,893元；以及Queen Tower 2之9樓D三房單位，面積967方呎，成交價1,580萬元，呎價16,339元。
華懋集團位於西貢白沙灣「WHITESAND COVE」透過招標以6,238萬元售出洋房5，面積2,195方呎，設536方呎前後花園等，呎價28,419元。