皇都今卖168伙 46人争1户

　　图：何家欣（中）称，皇都开售前夕，连天台特色户缔造双破顶成交佳绩。

　　【大公报讯】新盘市场反应炽热。新世界（00017）北角皇都昨日截票，连日截收逾7800票，相对首批168伙超额逾45倍，而项目开卖前夕录得新高成交，其中一伙呎价5.1万元创港岛东今年新高；另外，嘉里（00683）元朗朗天峰昨日首日收票，据指单日收逾1320票，超额10倍。

　　开售前夕 豪客近1.1亿扫2伙

　　皇都开卖前夕，再录大手客动用近1.099亿元扫2伙。一名豪客购入5楼A1单位，属4房2套连储物室间隔，实用面积1522方呎，连天台934方呎，售价7762.2万元，呎价5.1万元，售价及呎价均创项目新高，呎价更创今年港岛新高。另一单位为35楼A2单位，3房1套连储物室间隔，实用面积886方呎，售价3233.9万元，呎价3.65万元。

　　该盘公布首张价单以来市场反应炽热，连日收票踊跃。昨日下午2时截票，连日累积达逾7800票，是今年以价单及收票形式开卖的新盘之冠，按首轮销售168伙数计，超额认购逾45倍，46人争1伙。

　　今日早上发售的168伙，安排分为4个组别进行。先由项目招标单位买家所提名的X组客户拣楼，每个提名权可买1伙；紧接为S组大手组别，可选购最少3伙至最多9伙；接着A组可购最少1伙指定单位或最少2伙，最多3伙；最后B组买家可选购1至3伙。

　　今日发售单位包括44伙1房、122伙2房及2伙3房户，面积由321至726方呎，售价折实605.5万至2039.2万元，折实呎价16888至28088元，折实平均呎价18941元，总值约14.82亿元。

　　适逢昨日情人节，皇都为应节特备窝心安排，所有到展销厅的女士获送上是日限定玫瑰花及“皇都全球限量版巧克力礼盒”，共同庆祝情人节。

　　朗天峰首日收逾1320票 拟下周卖

　　此外，平均呎价高开同区15%的朗天峰，昨日首日收票，即日收逾1320票，相对首批120伙超额10倍。嘉里物业代理销售及市场策划高级总监卢永俊表示，最快下周推售，将视乎市场反应考虑短期加推单位，具加价空间。现楼单位开放以来已有逾3000参观人次。部分参观人士表示项目定价吸引，又兼送家具，考虑购入作投资用途。

　　朗天峰首张价单共120伙，实用面积286至403方呎，扣除所有折扣及现金回赠，折实264.87万至481万元，折实呎价8898至12534元，折实平均呎价10658元。

　　美联物业住宅部行政总裁布少明表示，开售日起至2月28日经该行入市朗天峰的首5名买家，可获赠价值约逾4万元“星级傢俬加码套餐”优惠，总值共超过约20万元。