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未補價第二市場交投回穩,細價公屋有捧場客。將軍澳景林邨兩房單位,市場放盤長達約兩年半後,終獲外區綠表客以150萬元承接。
美聯林健偉表示,上述為景松樓中層16室,實用面積約349方呎,叫價約160萬元放售多時,減價10萬元沽出,呎價約4,298元。原業主於2015年1月以約44.1萬元買入單位。
旭禾苑降價10%轉手
新居屋二手單位劈價吸客。中原吳嘉權指,火炭旭禾苑中層17室兩房戶,實用面積約454方呎,第二市場叫價約510萬元,減價約10.4%,獲同區客以457萬元購入,呎價約10,066元。
此外,夾屋錄蝕賣成交。世紀21奇豐吳元利稱,沙田晴碧花園2座高層D室,實用面積約477方呎,兩房設計,累減40萬元,自由市場成交價580萬元,呎價約12,159元。原業主持貨近7年,帳面虧蝕188萬元,期內跌價約24.5%。
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