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萬科香港位於大埔馬窩路「 上然」第二期上周五開價後,由於連日收票反應理想,發展商昨日加推69伙,折實平均呎價11,714元,單位折實321萬元起入場。香港文匯報訊(記者 梁悅琴)
萬科香港董事總經理周銘禧表示,加推單位涵蓋一房及兩房,面積302至474方呎,使用最大折扣付款辦法、優惠及回贈後計算,折實平均呎價11,714元,相比首張價單屬原價加推,只是因應坐向及景觀而有所調整,價格仍是同區近10年最優惠的新盤。單位折實價321萬至698.5萬元,當中33伙低於400萬元,可受惠100元印花稅新措施。
文曜月內推特色戶招標
另一邊廂,建灝地產集團投資及銷售部董事鄭智荣表示,九龍城「文曜」最快本月推出30樓頂層平台特色戶招標。該四套房單位面積2,183方呎,連平台,價錢參考九龍塘及啟德前跑道區特色戶成交呎價約4萬至5萬元,並會向買家送贈2個車位。
泛海國際集團執行董事關堡林表示,洪水橋「滙都」累售897伙,現正積極考慮於短期內盡推全數單位,將繼續以優惠價登場。該盤現時平均呎價約1萬多元。
海璇II四房單位5438萬沽
新盤成交方面,新地旗下北角「海璇II」昨透過招標以5,438萬售出第1座8樓A單位連車位,物業面積1,484方呎,四房雙套連工作間間隔,呎價36,644元。同樣位於北角,新世界旗下「皇都」錄大手買家斥資近1,400萬購入2伙一房單位,為25樓及26樓B9室,面積同為343方呎,以692.4萬元及702.8萬元售出,折算呎價20,187元及20,490元。另外,該盤將6.8萬元售價折扣優惠期延長至4月30日。
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