米埔地再申建住宅 涉2322單位少16% – 地產新聞


米埔地再申建住宅 涉2322單位少16% – 地產新聞

新鴻基地產(00016)就元朗米埔位於錦綉花園以東的一幅住宅地,向城規會申請發展分層住宅項目,提供2,322伙。較2023年被否決方案,伙數減少449伙或約16.2%。
該地盤佔地約70.71萬方呎,鄰近未來港鐵北環綫牛潭尾站,要求以1.5倍住宅地積比率,興建10幢樓高14至16層住宅,住宅樓面約106.07萬方呎。項目設約6.13萬方呎非住宅面積,作商業、幼稚園及會所等用途。
資料顯示,上址曾計劃以1.8倍住宅地積比率,興建分層住宅及洋房,涉及2,771伙,被否決後縮減規模再提申請。
前元朗戲院獲批建住宅
此外,同區昨有兩項住宅申請獲通過,元朗炮仗坊8號前元朗戲院,獲准興建一幢21層高綜合樓宇,提供74伙住宅,設有約160至220個安老院舍床位,總樓面約10.05萬方呎。
至於元朗石崗錦上路以南一幅住宅地,獲批發展19幢不多於6層的分層住宅,住宅樓面約35.56萬方呎,涉及850伙。據悉,項目由長實集團(01113)或有關人士持有。

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