一手樓市旺場 天水圍新盤172伙傳沽清 – 地產新聞

●YOHO WEST PARKSIDE售樓處昨日出現排隊人龍。

●恒地韓家輝（右）稱，「南首」加推單位折實售價由371.86萬元至794.54萬元。

新地夥港鐵發展的天水圍YOHO WEST PARKSIDE繼早前推出首輪獲即日沽清的佳績後，昨再推出次輪銷售172伙，截至晚上9：50，市場消息指已沽清。美聯物業住宅部行政總裁布少明昨表示，該行錄得約5組的大手客，其中一組斥約1,100萬元購入一間三房戶及一房戶，三房作自住之用，而1房則作投資之用。●香港文匯報記者 莊程敏
有居於將軍澳的買家昨成功入市，項目樓價平為其入市主因。買家Kary指，樓價平且項目配套不俗，因此斥資約600萬元買入一個三房單位，計劃之後與丈夫搬到項目一同居住，對目前樓市感到頗樂觀。另有準買家甄生及甄太陪同子女到場揀樓，甄太表示，其子女計劃買一間兩房，以供一家四口自住，又指項目發展商有吸引力，甄生預計，樓價會繼續跌，但市民若有需求會入市。
「南首」加推32伙 折實入場費371.8萬
其他新盤方面，恒地九龍城「南首」前日（8日）次輪推售55伙，即日錄40宗成交，發展商昨日（9日）加推單位，涉及32伙。恒基物業代理董事及營業(二)部總經理韓家輝表示，加推的32伙包括19伙開放式、12伙一房戶及1伙兩房戶，實用面積約200方呎至342方呎，價單定價由404.2萬至最高866.9萬元，價單呎價由18,523元至25,348元，扣除最高折扣8%後，折實售價由約371.86萬元至797.54萬元，折實呎價由17,041元至最高23,320元。
「皇都」累售90%單位 套現逾32.6億
新世界的北角「皇都」剛過去周末再沽出6伙，其中售出的26樓A5室，441方呎，兩房間隔，售價934.7萬元，呎價達21,195元。連同自1月以來透過招標售出23伙，全盤累售289伙，佔可銷售單位近90%，套現逾32.6億元。
泛海國際洪水橋「滙都」銷情持續暢旺，繼前日再添4伙，昨日截至下午6時，暫錄2宗成交，即過去周末日共售6伙。昨日成交單位包括「滙都I」第2座9樓B01室，實用面積453方呎，屬兩房戶，以483.07萬元成交，呎價10,664元。另同屬「滙都I」第2座1樓A01室兩房連平台特色户，成交價449.38萬元，以實用面積405平方呎計，呎價11,096元。
新盤熱賣帶動 二手樓市氣氛回暖
一手熱賣帶動二手睇樓氣氛回暖，成交漸見回升。綜合四大代理數據，剛過去的周末日（8日及9日）十大藍籌屋苑錄得4至8宗成交。中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑昨表示，該行十大屋苑周末錄得7宗成交，按周回升1宗。