港股大升帶旺樓市 新盤銷情佳二手回穩 – 地產新聞

●富豪物業代理衛振聲（中）稱，「富豪·山峯」至今售出79伙，套現44億元。 梁悅琴 攝

●新地胡致遠（右）表示，「YOHO WEST PARKSIDE」次輪投資客比例料較高。左為徐凱廉。

港股自2月中以來大升，市場氣氛好轉，二手成交略有增加，反映二手樓價走勢的中原城市領先指數CCL結束2周連跌回穩，最新報137.46點，按周升0.32%，連續3周於137點水平反覆，2025年樓價暫時累跌0.13%。中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，近期發展商推售多個新盤，仍對二手造成壓力，而新一份財政預算案則利好細價樓交投，新盤銷情亦理想，第一季CCL可望守住減息前低位，如果二手成交量持續增多，展望第二季指數可回升。香港文匯報訊（記者 梁悅琴）
「富豪·山峯」送128萬傢俬禮券吸客
另一邊廂，發展商為加快去庫存，紛紛增加優惠吸客。百利保夥富豪酒店合作沙田九肚山「富豪·山峯」即日起向首10名買家送贈128萬元傢俬裝修禮券，富豪物業代理董事衛振聲表示，該盤共有160伙，至今售出79伙，套現44億元，平均成交呎價26,000元，目前尚餘單位以分層為主，洋房只有2幢至3幢。
談到今年推盤大計，他表示，西營盤「尚瓏」共有123伙，之前推出招租已租出數伙，呎租達90元，租客以內地學生為主，正考慮今年內將該盤重新推售，包括連租約出售單位。至於筲箕灣項目正進行設計中，他稱有望於今年底推售，共有約100多伙。而長沙灣青山道及海壇街兩個項目仍在設計中。
天水圍新盤客享滙豐定按額外獎賞
新地夥港鐵合作天水圍「YOHO WEST PARKSIDE」明日發售次輪172伙，將於今天截票，滙豐香港區財富管理及個人銀行按揭業務主管徐凱廉表示，會為該盤提供首三年或首五年定息按揭貸款，首五年定息低至3.03%，其後P-1.75%；即日起至今年12月31日止選用定息按揭計劃，更享有額外1,288元按揭提取獎賞。
新地代理總經理胡致遠表示，該盤次輪票源除了首輪向隅票外亦有新票，由於項目交通方便，社區設施配套佳，以一房折實價300多萬元計，租金回報4厘或以上，相信次輪投資客比例會比首輪高。
「皇都」今開售10伙 增6.8萬元折扣
新世界發展旗下北角「皇都」今日以先到先得形式發售10伙「維港珍藏VICTORIA ZONE」單位（連停車位選擇），凡於今日至3月31日期間，購買該盤相關指明住宅物業，可獲贈價值6.8萬元售價折扣優惠。
該盤昨連沽2伙，當中包括22樓A2室，面積416平方呎，兩房間隔，售價966.8萬元，呎價23,240元。連同1月以來透過招標售出23伙，全盤累售283伙，套現逾32億元。