 ●長沙灣Belgravia Place II 售樓處。 |
財政預算案將400萬元以下物業印花稅降至100元公布後，各大發展商積極推盤，本周末至少有逾730伙新盤推售。累收約1,900票的恒基地產旗下長沙灣「Belgravia Place II」昨晚7時展開首輪銷售共148伙，成為預算案公布後首個開售的全新盤，一房折實入場408.7萬元，昨晚6時30分已有準買家陸續到達尖沙咀售樓處排隊進場，以年輕人為主。消息指，截至晚上9時40分售出63伙，銷售率43% 。香港文匯報訊（記者 梁悅琴）
Belgravia Place II首輪發售148伙，涵蓋一房至三房戶，折實價408.7萬元至886.8萬元，折實平均呎價16,065元。此外，該盤昨亦公布於下周二（3月4日）起推出6伙連平台特色戶招標，最大為2座30樓1室，面積807方呎，連585方呎平台。
新地旗下的北角「海璇II」昨透過招標以4,597.8萬元售出1伙三房單位連一個車位，單位為第1座15樓B單位，實用面積為1,164平方呎，三房一套連工作間間隔，設私人電梯大堂，呎價39,500元。中原地產亞太區副主席兼住宅副總裁陳永傑指，今年首兩月一手成交已逾1,900宗，較去年同期700宗升1.7倍，亦創同期4年新高，反映發展商低價開盤奏效，購買力正爆發，樓市小陽春已來臨，料先量後價，樓價將回穩向上。
YOHO WEST PARKSIDE加推
另一邊廂，新地夥港鐵合作天水圍「YOHO WEST PARKSIDE」昨加推55伙，戶型涵蓋一房至三房戶，面積303至679方呎，以180天建築期付款及現金回贈計，折實平均呎價11,289元，折實價344.6萬至1,067.3萬元。發展商表示，該批單位包括較高層數單位及首度推出的444方呎兩房單位，定價反映坐向、樓層與景觀的不同，屬原價加推。
上然第1期下周推首張價單
萬科香港董事總經理周銘禧表示，大埔「上然」第1期短期內對外開放示範單位，最快下周公布首張價單，將不少於81伙，料一房及兩房單位佔70%，定價將參考東鐵沿線大型新盤的成交價，目標3月內開售。
他稱，項目1期超過七成單位為中小型戶型，主打一房及兩房，料將有不少單位可受惠新財案中的印花稅優惠，看好未來中小型單位交投。
上然第1期提供403伙，面積214至961方呎，涵蓋開放式至四房戶。萬科香港執行董事梁啟安表示，項目會所及戶外休憩空間面積合共逾10萬方呎，提供逾50項設施。
暂无评论内容