憧憬財案利好樓市 732伙新盤周末搶攻 天榮站新盤呎價10,868元 一房302萬入場 – 地產新聞

●新地雷霆（左）及胡致遠公布YOHO WEST PARKSIDE最新消息。

●天水圍YOHO WEST PARKSIDE之547方呎三房示範單位。

各個新盤最新部署

市場憧憬今天公布的財政預算案有利好樓市消息，發展商加快推盤步伐，本周末至少有732伙新盤推售。新地夥港鐵發展的天水圍「YOHO WEST PARKSIDE」前日剛獲批預售樓花同意書，昨日隨即公布首張價單共105伙，涵蓋一房至三房，180天建築期付款連現金回贈折實平均呎價10,868元，相比於2023年11月同系列第1期的YOHO WEST首批180天建築期付款連現金回贈折實平均呎價10,944元平0.7%，303方呎一房折實入場302.5萬元。 ●香港文匯報記者 梁悅琴
新地副董事總經理雷霆形容，YOHO WEST PARKSIDE首批是「超級性價比」，項目位處港鐵天榮站站頂 ，與2023年11月YOHO WEST首批折實平均呎價差不多，近期股市向好，帶動同行近期推售新盤銷情向好，未來該盤加推有加價空間。他指，由於預期未來仍會減息，今次項目只提供建築期付款方法，未有提供即供的現金付款方法，但仍會提供提早還款享2%或4%樓價現金回贈。
YOHO WEST PARKSIDE明起收票
首批105伙單位，面積303至679方呎，涵蓋一房至三房單位，以180天建築期付款享5%售價折扣及扣除提早還款享4%成交價現金回贈，折實價約302.5萬至約1,040.7萬元，折實呎價9,670至15,858元，折實平均呎價10,868元。新地代理總經理胡致遠表示，該盤今天起對外開放示範單位，明天起收票。
滙都I加推125伙 入場349.9萬
隨着近期新盤銷情向好，本周末至少有732伙新盤推售。其中，泛海國際位於洪水橋「滙都 I 」昨晚加推125伙，當中有101伙為標準兩房及三房分層單位，面積423至498方呎，另外24伙為特色單位，全批單位折實入場價349.9萬元起，折實入場呎價9,388元起。該125伙落實於本周六發售。嘉里建設旗下元朗「朗天峰」前日加推121伙，並於本周六發售次輪121伙，折實347.2萬元入場。
恒基接連推售九龍2盤單位
恒基地產旗下長沙灣「Belgravia Place II」本周五傍晚發售首輪148伙，恒基物業代理董事及營業(一）部總經理林達民表示，該盤截至昨晚已累收逾1,280票，而項目頂層平台特色戶亦計劃短期推出招標。該特色戶位於第2座30樓1號單位，面積807方呎，連接585方呎平台，樓底達4米高，成交價有機會創整個項目新高。
恒基物業代理董事及營業(二)部總經理韓家輝表示，集團與本地私人家族持有的九龍城「南首」落實於本周六發售首輪181伙，涵蓋一房及兩房，面積258至351方呎，折實價409.9萬至728.6萬元，折實平均呎價18,204元。當中134伙(74%) 折實售價不多於600萬元。首輪銷售設大手買家組別，買家可選購2伙至4伙。
長實宏安周六南區有樓賣
長實夥港鐵發展的黃竹坑站港島南岸BLUE COAST II亦落實本周六發售97伙。長實營業部副首席經理楊桂玲表示，該盤將於本周六以先到先得形式發售97伙，包括49伙兩房及48伙三房，折實價922.3萬至1959.4萬元，折實呎價19,881至25,254元。另有23伙四房單位將於3月3日起以招標發售，面積介乎1,224至1,267方呎，。
宏安地產位於鴨脷洲「Coasto」落實於本周六發售60伙。宏安地產執行董事程德韻表示，本周六悉數盡推首兩張價單共60伙，涵蓋一房及兩房單位，折實價由381.6萬元起。另外，今天起以招標發售8伙特色單位。
大埔上然第一期上載樓書
另一邊廂，萬科控股（香港）坐落於大埔南半山馬窩路19號的「上然」第一期昨上載售樓說明書，萬科香港董事總經理周銘禧表示，項目銷售準備工作已接近尾聲，有望首季推出市場。上然第一期提供403伙，面積214至961方呎，涵蓋開放式至四房單位，並設29伙平台及頂層天台特色單位。