元朗朗天峰呎價1.06萬 平同區貨尾兩成

蛇年伊始，新盤爭相出擊。嘉里建設旗下元朗十八鄉路39號「朗天峰」昨日公布首張價單120伙，扣除最高18%折扣及不選用傢俬可獲現金回贈，折實平均呎價10,658元，相比去年9月同區「尚柏」首批折實平均呎價9,278元貴14.8%，但比同區餘貨盤如YOHO HUB目前呎價1.4萬元平約兩成至三成 ，286呎一房折實入場264.87萬元。香港文匯報訊（記者 梁悅琴）

首推120伙 一房264萬入場

朗天峰首批單位涵蓋67伙一房及53伙兩房單位，面積286至403方呎，折實價264.9萬至481萬元，折實呎價8,898至12,534元。嘉里發展董事及香港區總經理湯耀宗形容是次開價為「城中森動價」，將於本周五起收票及開放示範單位，計劃月內推售。他強調，以此價錢開價仍有利潤，不會蝕本，加推有加價空間。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，朗天峰有望成為今年新界西北區首個開售的全新大型樓盤，首批單位折實平均呎價雖較去年9月同區的新盤為高，但仍較同區餘貨盤有20%至30%折讓，相信將受買家垂青。由於一房及兩房戶型均配備家具套餐，又有北都區概念，料投資客比例約達30%。

北角皇都收票暫超額近32倍

新世界發展營業及市務（特別項目）部總監何家欣表示，截至昨晚7時，北角「皇都」累收逾5,500票，按首輪銷售168伙計，超額認購近32倍，並指已有多組客人有意向購入2伙以上。此外，特選一房單位買家可以優惠價12萬元享傢具套餐優惠，包括餐枱、餐椅等8件傢具。