专访/政局稳成本便宜 蔡卓思：柬埔寨吸引力大

　　图：蔡卓思坦言，柬埔寨积极吸引外资，更与多个国家及地区签订自由贸易协定，为企业提供广泛市场准入机会。\大公报特派记者李永青摄

　　近年柬埔寨大力优化营商环境，迅即成为投资乐土。早在1994年已在该国设厂，及后拓展柬国地产的新华集团，其东盟区总裁蔡卓思形容，柬埔寨优势众多，对外商投资持开放和自由政策，除了禁止外国人在柬埔寨持有土地所有权外，几乎没有限制，更提供税收减免等优惠，且与多国签订自贸协定，加上人力成本较低、政局稳定及不断完善基建，令其吸引力与日俱增。

　　由于看好柬埔寨前景，新华集团早在1994年已投资当地。身兼柬埔寨广东（中国）商会荣誉会长的蔡卓思向《大公报》表示，新华集团一直看好该国发展前景，早于1994年决定在西哈努克省投资成立柬埔寨第一座海产加工厂，及后主要进军柬埔寨房地产市场。

　　外商享税收减免土地租赁优惠

　　2022年，新华集团又启动逾15亿美元（折合约117.17亿港元）的金边“新华明珠”房地产项目，总建筑面积达46万平方米，项目包括4幢68层高的城市综合体大楼，建成后将成为金边的新地标。另外，新华“胜利城”是新华集团在柬埔寨开发的首个大型综合住宅项目，占地16万平方米，包括公寓、别墅、连栋房屋及超市、俱乐部等。新华集团对该国投资不断增加，以实际行动投下信心一票。

　　谈及柬埔寨对外商的吸引力，蔡卓思表示，柬埔寨对外商投资持开放和自由政策，不存在专门管理外国投资者的单独法律或特别规则。更重要的是，当地政府积极吸引外资，提供了一系列的投资优惠政策，如税收减免、土地租赁优惠等。此外，柬埔寨与许多国家和地区签订了自由贸易协定，为企业提供了更广泛的市场准入机会。

　　位处东南亚中心 物流便捷

　　同时，柬埔寨位于东南亚地区的中心位置，地理位置优越，便于与周边国家进行贸易和物流运输，且该国拥有多个港口和国际机场，有利于产品的进出口。劳动力方面，柬埔寨拥有庞大的年轻劳动人口，劳动成本相对较低，只是劳动力素质和技能有待提高，因此港商在设厂前，要考虑培训和提升员工的能力。

　　至于外界关注的基础设施情况，蔡卓思透露，柬埔寨基础设施正在不断改善，特别是去年柬埔寨首相洪玛奈宣布实施《五角战略第一阶段政策》，将加快交通、电力和通讯等领域的基础建设作为推动国家发展的重大战略任务之一。然而个别地区仍可能存在不足，例如电力供应不稳定、交通拥堵等问题，故设厂前需要充分评估及做好相应的准备。

　　对于有意投资当地的港商，蔡卓思坦言，柬埔寨人普遍性格乐观开朗，港商宜参加商务社交活动，与合作伙伴建立良好的人际关系，有助于达成商务目标。再者，柬埔寨商务文化较为注重关系建立，因此在商谈贸易过程中需要保持耐心，不要急于求成。更重要是，港商应专心做生意，不干预当地政治。另外，可透过当地华人商会，寻找、配对当地适合的合作伙伴，并了解相关企业的情况，例如是否营运有道及信用过关等，从而降低风险。

大公报特派记者李永青