農曆新年長假結束後，發展商持續推盤。新世界發展旗下北角「皇都」上周低價推出首批單位，收票情況理想，昨日趁勢加推55伙應市，分別為44伙2房戶及11伙1房戶，面積介乎351至621方呎，折實價632.3萬元起，折實平均呎價18,998元。發展商指今次屬原價加推，項目最快本周末展開首輪銷售。香港文匯報訊（記者 岑健樂）
皇都過去兩日累收逾2,850票，按首兩張價單143伙計，超額認購近19倍。至於展銷廳首個周末（截至昨晚7時）已錄逾3,000人次參觀，市場反應理想。新世界發展營業及市務（特別項目）部總監何家欣昨指出，項目最快本周末正式開售，又認為未來加推單位時具有提價空間。
滙都兩日32宗成交
另外，泛海國際旗下洪水橋「滙都」於剛過去的周末銷售表現不俗。泛海國際集團執行董事關堡林表示，項目兩日暫錄32宗成交，包括第5座7樓B02單位，面積338方呎，1房間隔，以356.1萬元成交，呎價10,536元。有買家表示，項目價格合理，加上鄰近有輕鐵、巴士站等，交通方便，而且鄰近設有很多餐廳及購物地方，因此選擇入市。該盤暫時累沽682伙，套現約33.2億元。
此外，由嘉華國際、會德豐地產及中國海外合作發展的「啟德海灣」過去兩日亦錄3宗成交，套現約2,294萬元，包括2伙海景兩房戶及1伙一房戶。上述的兩房買家均為內地客，鍾情單位享有海景，以及會所擁有豐富的運動設施等。
至於二手樓成交表現方面，在剛過去的周末，四大地產代理分別在十大屋苑錄得5至8宗成交。其中，中原地產錄8宗成交，創8周新高。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，蛇年第二個周末，二手市場已有轉旺勢頭。同時，發展商紛紛出擊，除北角新盤以震撼價推售，各區一手貨尾亦進行銷售，周末成交錄逾70宗。他認為，一二手「小陽春」已現雛形，樓市持續向好。
長假後二手轉活躍
另一代理行，美聯物業分行統計十大屋苑過去兩日同樣錄得8宗成交，與上星期的年初四及初五的周末（2月1日至2日）未有錄得任何成交比較，以及前周末（1月25日至26日）錄得6宗比較，市況有改善。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，隨着月底公布的財政預算案逐步接近，若屆時有提振經濟及利好樓市措施公布，將有助市場購買力釋放，而樓市「小陽春」亦將會出現。
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