大行爭新造按揭 傳現金回贈至0.6%

在美聯儲公布今年首次議息結果之前，市場昨日傳出有大型銀行相繼上調新造按揭的現金回贈吸客，個別客戶可享最高0.6%現金回贈。香港文匯報訊（記者 蔡競文）

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明估計，上半年銀行對按揭業務取態將保持積極，並基於經濟環境及自身商業策略，推出不同按揭計劃及優惠吸客。相信大型銀行相繼調高按揭現金回贈可帶動其他大行及中小型銀行， 對樓按市場帶來正面支持作用。

拆息回落 銀行有空間增優惠

中原按揭董事總經理王美鳳指出，今年樓市走勢傾向穩中向好，息率仍處下行周期，樓按亦已全面放寬，加上近日反映銀行資金成本的港元拆息在年結因素後亦連日回落，本月1個月拆息由月初4.18%降至昨日3.84%，為4個月以來低水平，造就銀行有空間增加按揭優惠。

王美鳳續指，年頭銀行普遍正面積極。而去年銀行大幅削減現金回贈後造就現時有空間逐步調升，目前大銀行現金回贈主要介乎貸款額之0.1%至0.3%，部分因應目標客戶可達0.4%或以上，視乎貸款額及不同客戶類別批出，例如有銀行對於較大按揭額個案又或按保客戶、或大額存款客戶、出糧客戶等批出較高回贈，用家可按自身情況比較不同銀行按揭優惠。

她相信，銀行今年目標亦為收復去年按揭貸款量下跌之失地，銀行樓按積極有利鞏固買家入市信心。